Fiche détaillée

Vente Maison - Roost-Warendin, Nord

  • 4 pièces
  • 1 salle de bains
  • 86.08 m²
  • 2 chambres
174 000 €

Descriptif du bien

ROOST WARENDIN

Située proche du centre de Roost-Warendin, venez découvrir cette maison, en semi plain-pied, rénovée d'environ 86 m².

Sa localisation vous offre la possibilité d'une vie sans véhicule, étant à proximité de nombreuses commodités & services.

Entretenue et décorée avec goût, elle ne nécessite pas de gros travaux! Coup de cœur assuré !

Au rez-de-chaussée vous profiterez d'un hall d'entrée, d'un salon lumineux, d'une grande cuisine équipée avec coin repas ainsi qu'une salle de bains avec wc.
La vie de plain pied est ainsi possible!

A l'étage, quelques travaux seront à envisager afin de sublimer celui-ci. Ici, un palier dessert une chambre et une chambre d'enfant.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec accès pour véhicules, d'une terrasse et d'un atelier (déjà équipé d'arrivée et d'évacuations d'eaux permettant d’accueillir différents types de projets). Cette dépendance est également accessible depuis la chambre, permettant ainsi de créer une belle suite parentale si vous le désirez.

Un grand garage est également présent au sous-sol de la maison.

Et ce n'est pas tout! La maison a de nombreux autres avantages : une chaudière gaz, un poêle à granulés récent et des menuiseries double vitrage PVC, etc.

Envie d'en découvrir davantage ? N'hésitez pas à contacter votre négociatrice Pauline (via les coordonnées sur la dernière photo) pour obtenir plus d'informations et/ou organiser une visite (Agent commerciale (EI) RSAC 919 980 391, greffe d'Arras).

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Jardin ~ 110 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Cuisine 18 m²
  • 1 Salon 21 m²
  • 1 Couloir 6 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Bureau 7 m²à rénover
  • 1 Palier 2 m²1.50m² au sol, à rénover
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Fibre optique

Charges et Honoraires

  • 165 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.45% ( 9 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 661 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1440€ ~ 1970€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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