Fiche détaillée

Vente Maison - Roost-Warendin, Nord

  • 9 pièces
  • 3 salles de bains
  • 172.04 m²
  • 7 chambres
288 000 €

Descriptif du bien

ROOST WARENDIN

A proximité du centre de Roost-Warendin et des grands axes, venez découvrir cette spacieuse maison individuelle en semi plain-pied de 172 m² habitables (200m² au sol!) sur une parcelle d'environ 600m².

Cette maison est idéale pour votre vie de famille, avec ses 6-7 chambres et 3 salles de bain!

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un vaste séjour ainsi qu'un espace bureau indépendant. Vous découvrirez ensuite une jolie cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bains, une chambre, une buanderie et un wc séparé.

Au premier étage, un palier donne accès à 4 chambres de belles tailles dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de douche supplémentaire avec wc.

Au second étage, vous profiterez de deux chambres lumineuses avec de beaux volumes, ainsi qu'un espace mezzanine.

A l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré, d'une grande terrasse, d'un atelier, d'un passage côté pouvant accueillir 2 véhicules et un garage.

Et ce n'est pas tout ! La maison possède de nombreux autres avantages : cheminée bois, clim réversible, toiture neuve, cave etc.
La maison ne nécessite pas de travaux particuliers, hormis quelques finitions afin de la sublimer.

Envie d'en découvrir davantage ? N'hésitez pas à contacter votre négociatrice Pauline (via les coordonnées sur la dernière photo) pour obtenir plus d'informations et/ou organiser une visite (Agent commerciale (EI) RSAC 919 980 391, greffe d'Arras).

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Salle à manger 11 m²
  • 1 Salon 21 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Hall d'entrée 4 m²
  • 1 Bureau 9 m²SAS accès escalier
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Couloir 3 m²partie extension
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Buanderie 6 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 15 m²avec sdb attentante
  • 1 Salle de bains 3 m²dans chambre
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Palier 4 m²
  • 1 Mezzanine 9 m²20.8 au sol
  • 1 Chambre d'enfants 9 m²13m² au sol
  • 1 Chambre 16 m²26.4m² au sol
  • Fenêtre PVC
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Fibre optique

Charges et Honoraires

  • 275 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.73% ( 13 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2790€ ~ 3850€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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