Fiche détaillée

Vente Maison - Roncq, Nord

  • 8 pièces
  • 3 salles de bains
  • 310 m²
  • 5 chambres
525 000 €
Vente Maison Roncq
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Descriptif du bien

Mont d’Halluin - Demeure anglo-normande à vendre - 310 m2 - 8 pièces - Jardin - Stationnements - Sous-sol

Située sur la commune de Neuville-en-Ferrain, sur le secteur du Mont d’Halluin. Junot Lille vous présente en exclusivité, cette superbe demeure anglo-normande. Pleine de caractère et de cachet, elle offre 310 m² habitables répartis sur trois niveaux, et est érigée sur un terrain arboré de 1 279 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 55 m² au charme conservé, sublimé par une belle cheminée ancienne. Dans son prolongement, une véranda élégante de 21 m² abrite une salle à manger baignée de lumière, ouverte sur la terrasse et le jardin. La cuisine, spacieuse et conviviale, dispose d’un agréable coin repas. Une suite parentale complète harmonieusement ce niveau, offrant confort et praticité de plain-pied.
Le premier étage propose trois chambres généreuses ainsi qu’une salle de bain lumineuse, idéalement distribuées pour une vie de famille paisible.
Le souplex, entièrement aménagé, offre de généreux volumes : une grande chambre de 24 m², une salle d’eau, une salle de jeux de 27 m², une buanderie, ainsi qu’une seconde pièce polyvalente de 27 m² (chambre, bureau ou salle de jeux).
Alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, cette demeure bourgeoise séduit par son atmosphère unique et son emplacement recherché : à seulement 8 minutes de l’Institution de la Croix Blanche à Bondues, et à proximité immédiate des axes autoroutiers.
Un parking privatif pouvant accueillir jusqu’à 6 véhicules vient compléter ce bien d’exception.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Parking extérieur peut accueillir 6 véhicules
  • 1 Terrasse
  • 1 Grenier
  • 1 Entrée 1 m²sas d'entrée
  • 1 Hall d'entrée 6 m²
  • 1 Séjour 55 m²avec cheminée à foyer ouvert
  • 1 Salle à manger 22 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cuisine équipée 20 m²plaques cuisson/four/hotte/réfrigérateur/lave-vaisselle/lave-linge
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7 m²
  • 1 Palier 1 m²à mi-niveau entre RdC et 1er étage
  • 1 Salle de jeux 28 m²
  • 1 Chambre 26 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²
  • 1 Couloir 23 m²
  • 1 Salle de sport 28 m²avec miroirs
  • 1 Autre 1 m²sas
  • 1 Cellier 2 m²
  • 1 Cave 7 m²
  • 1 Couloir 8 m²
  • 1 Palier 6 m²
  • 1 Chambre 10 m²18,72 m2 au sol
  • 1 Chambre 30 m²37,45 m2 au sol
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 8 m²8,61 m2 au sol, double vasque, baignoire
  • Aspiration centralisée
  • Double vitrage
  • Portail électrique
  • Salle de sport
  • Cheminée
  • Internet

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2400 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6040€ ~ 8180€

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