Vente Maison - Roncq, Nord

MAISON 4 CHAMBRES - secteur Frontalier

BRIGITTE VANPOUILLE vous propose ce bien :

Idéalement située à RONCQ, entre DRONCKAERT & BLANC-FOUR, à deux pas de la Frontière BELGE,
Cette MAISON 1930 bénéficie d'une situation pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles (Saint-Roch) et services, offrant un cadre familial attrayant.

Elle se compose d'une belle CHAMBRE PARENTALE plus trois CHAMBRES d'ENFANTS, d'une grande CUISINE entièrement EQUIPEE avec ses éléments électroménagers, ainsi que d'une SALLE DE BAINS au RDC comprenant douche et baignoire, WC séparés.

Le LIVING COSY offre un bel espace modulable, permettant de créer un SALON et une SALLE-A-MANGER, tout en étant ouvert sur la cuisine entièrement refaite à neuf, avec îlot central et COIN REPAS.
Une VERANDA CHAUFFEE complète cet espace de vie lumineux et convivial.

Le JARDIN calme et aéré est exposé S/O ; il dispose d'une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours.
De plus, une CAVE saine et une DEPENDANCE viennent optimiser le rangement.

La maison a été entièrement redécorée et rénovée :entre autres : plomberie, cuisine et sdb refaites, chauffage par pompe à chaleur air-eau et cumulus électrique (12/2024).

Confortable et prête à vivre, cette jolie Maison de ville, allie modernité et fonctionnalité, avec ses SEPT PIECES permettant à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace, sur l'appui d'un emplacement stratégique, proche de toutes les commodités, des gares et axes FRANCE / BELGIQUE.

DPE : D / GES B (réalisé en 01/2026 : estimation des consommations entre 1680 à 2320 € / an).
Taxe foncière : 767 € (2025)

VIDEO disponible sur demande : pour une visite complète et immersive, je peux transmettre la vidéo intégrale du bien via Messenger ou WhatsApp......plus de photos sur site ..............................\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr