Fiche détaillée

Vente Maison - Romorantin-Lanthenay, Loir-et-Cher

8 pièces
1 salle de bains
267 m²
4 chambres

455 800 €

Descriptif du bien

Villa avec piscine, vue panoramique sur la nature

Superbe Villa des années 70, spacieuse et lumineuse, nichée sur un terrain de 9 091 m² en grande partie constructible. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux : un hall de 25 m², une pièce de vie de 80 m² avec cheminée, baignée de lumière et ouverte sur une terrasse de 200 m² offrant une vue panoramique sur la nature et la piscine (8x4). Cette propriété de charme propose 4 grandes chambres, une salle de bain, une salle d’eau, 3 WC, de nombreux rangements et une buanderie. Une petite maisonnette indépendante complète ce cadre idyllique. Un bien rare aux matériaux de qualité, conjuguant confort, tranquillité et potentiel.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

PROPRIÉTÉS & TERRITOIRES
06 43 53 92 01
Votre agence immobilière
RCS 890 266 182
Titulaire de la Carte professionnelle CPI41012020000045211 délivrée par CCI de Loir et Cher
Ville du greffe : 41100

Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501818721

Honoraires 6.00 % TTC inclus charge acquéreur (430 000,00 € hors honoraires).

CARACTÉRISTIQUES

4 Chambres
1 Cave
1 Terrain 9091 m²
1 Salle de bains
1 Terrasse 200 m²
7 Parkings
1 Garage
1 Balcon

Interphone
Alarme
Piscine
Cheminée

Charges et Honoraires

430 000 € Honoraires d'agence non inclus
6% ( 25 800 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 3820€ ~ 5230€