Vente Maison de village - Rombach-le-Franc, Haut-Rhin

ENSEMBLE IMMOBILIER 2 Appartements - 1 Commerce

ROMBACH-LE-FRANC

RELAIS IMMO GESTION vous propose en exclusivité à la vente :

Un ensemble immobilier de 170 m² avec local commercial, appartement et gîte comprenant:

Au RDC:
- Un local commercial avec bureau, cuisine, labo, espace de vente

A l'étage un appartement 4/5 pièces de 110m² env. avec:
- Une cuisine équipée
- Salon séjour
- 2 chambres
- Une salle d'eau
- Une mezzanine
- Grande terrasse.

Un gîte 2 pièces de 40m² équipé.

Les plus du logement :
- Parfait état général
- Garage
- Cave
- Cour
- Chauffage par chaudière granulés.
- Laboratoire

Possibilité activités commerciales: métiers de bouches tels plats à emporter, livraison à domicile, activité liée à la petite restauration à emporter...

Ensemble immobilier ne nécessitant pas de gros travaux.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2025
N° Adème: 2568E0576279J
Consommation énergie primaire : 209 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 175 kWh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre : 06 kgCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1729 € et 2339 € par an.
Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023(abonnements compris)

Prix de vente hors honoraires : 303 000 €
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur: 12 000 € TTC
Référence Mandat: 202/7

Pour tout renseignement et/ou demande de visite, veuillez contacter l'agence au 03 89 72 91 92 ou 06 61 09 29 66
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