Fiche détaillée

Vente Villa - Romans-sur-Isère, Drôme

  • 6 pièces
  • 2 salles de bains
  • 147 m²
  • 5 chambres
339 000 €
Vente Villa Romans-sur-Isère
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Descriptif du bien

Maison familiale Romans

Maison familiale rénovée, lumineuse et prête à vivre!

Dans un quartier paisible et recherché de Romans, découvrez cette belle maison, entièrement repensée au fil du temps (extension en 2015, rénovation du rez-de-chaussée en 2025) pour offrir confort et modernité.

Dès l’entrée, vous serez charmés par son espace de vie convivial, composé d’une cuisine ouverte sur un double séjour baigné de lumière, et avec un poêle à bois. Fonctionnelle, elle dispose également d’un cellier attenant menant au garage et à la chaufferie. Toujours de plain-pied, deux chambres, une grande salle de bains et une buanderie complètent ce niveau pratique et agréable.

À l’étage, place à la vie de famille : trois chambres, une salle d’eau avec toilettes et un espace bureau en mezzanine.

Côté extérieur, profitez d’un jardin intime de 396m² sans vis-à-vis, parfaitement aménagé :

une grande terrasse ensoleillée à double exposition avec barbecue et une piscine hors sol pour les beaux jours.

Carport et abri de jardin.

Le confort est au rendez-vous grâce à un système de chauffage performant et modulable : chaudière gaz, poêle à bois, pompe à chaleur réversible et radiateurs électriques d’appoint. L’isolation phonique renforcée vient parfaire le tout.
Menuiseries neuves au rdc.

Une maison spacieuse, chaleureuse et prête à accueillir une nouvelle histoire de famille.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Hall d'entrée 7 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Salon 26 m²
  • 1 Salle à manger 9 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Couloir 12 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Buanderie 3 m²
  • 1 Mezzanine 9 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Cellier 3 m²
  • 1 Garage 17 m²
  • 1 Terrain 396 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Barbecue
  • Fibre optique

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1600 € / an
  • Charges 100 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1370€ ~ 1860€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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