Vente Maison - Rognes, Bouches-du-Rhône

VENTE : en exclusivité Maison de famille à ROGNES

Matthieu RICHIER et Laura PEFFERT vous présentent cette belle maison familiale de 330 M² environ sur un hectare de terrain, située dans un cadre bucolique et champêtre sur les hauteurs du village de Rognes.
A seulement 20 mn en voiture d’Aix en Provence , 30 mn de la gare TGV.

Cette maison d'environ 330 M² se décompose en trois parties distinctes:

Dans la maison principale d'environ 210 M² découvrez, un espace salon avec son poêle à bois suspendu suivi d’une grande cuisine ouverte et équipée avec sa salle à manger lumineuse, spacieuse et idéale pour recevoir vos convives donnant sur une terrasse avec vue dégagée .
A l’étage, vous trouverez une mezzanine servant d’espace bureau et de jeu , 5 chambres confortables , une salle de bain et une salle d’eau , chacune équipée de leur toilettes.

La deuxième partie de la maison peut être communicante ou indépendante, elle fait environ 90 M² et elle se compose d’un salon / salle à manger, cuisine semi-ouverte, espace nuit , une chambre , une salle de bain , toilettes séparé sur un même niveau le tout donnant sur une véranda et une terrasse à l'ombre des chênes.
L'ensemble étant rénové avec goût au moyen de matériaux nobles.

La troisième partie est un studio indépendant d’environ 30 M² sous la maison principale.

Cette maison est idéale pour vivre en famille, un projet multigénérationnel, accueillir vos amis et/ou pour de la location saisonnière ( bons revenus locatifs) .

Le jardin offre un cadre agréable pour se détendre et profiter de la nature , jouer à la pétanque sur le terrain aménagé, profiter du brasero ou vous détendre au bord de la piscine 12X6 m et de son pool house.

En complément, deux box sont aménagés pour accueillir vos chevaux.

Un double garage ouvert et un atelier complètent ce bien .

Contactez-nous pour organiser une visite.

Laura PEFFERT - EI au 06.29.46.70.54. ou laura.peffert@kwfrance.com. Agent commercial RSAC 904 617 404 Salon de Provence - Keller Williams Cézanne.
Matthieu RICHIER - EI au 06.30.37.16.63 ou matthieu.richier@kwfrance.com. Agent commercial RSAC 850 335 530 Salon de Provence - Keller Williams Cézanne.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.