Vente Maison - Rognac, Bouches-du-Rhône

Rognac - Maisont T5 avec terrain, cave et garage

Le Cabinet EXPERTISIMMO est heureux de vous présenter en EXCLUSIVITE cette dernière nouveauté à Rognac – Maison avec potentiel XXL et calme absolu ! 🏡

Vous cherchez de l’espace, du calme et un terrain à faire pâlir d’envie votre tondeuse ?
Ne cherchez plus, j’ai ce qu’il vous faut !

📍 Située dans le secteur ultra calme T5 à Rognac, cette maison d’environ 110 m² vous attend pour une nouvelle vie… ou une belle rénovation (oui, elle a quelques rides, mais rien qu’un bon coup de neuf ne puisse sublimer !).

🛠️ À prévoir : un peu de travaux pour la remettre à votre goût, mais le potentiel est immense ! Promis, elle ne demande qu’à briller.

🏠 Composition du rez-de-chaussée :

- Une cuisine à réinventer selon vos envies de chef 🍝
- Un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse exposée plein sud (parfait pour les siestes solaires 😎)
- Une buanderie pour dompter le linge sale
- 3 chambres pour accueillir toute la tribu ou vos plantes vertes
- Une salle de bain
- Un WC indépendant (important pour la paix familiale)
- Un garage + accès à la cave en sous-sol (idéal pour stocker les cartons "au cas où")
🌀 À l’étage, une mezzanine-bureau pour télétravailler en chaussons (ou juste bouquiner au calme).

🌳 Le tout sur une parcelle de plus de 1000 m² : jardin, potager, piscine, trampoline, mini-golf… à vous d’imaginer !

DPE Indice D
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Cédric Meffre au 06 34 32 71 67
RSAC 888 044 658 de Salon de Pce.
Honoraires à charge vendeur.
Mandat exclusif 4181