Vente Maison - Rognac, Bouches-du-Rhône

Rognac - Maison T5 avec garage et extérieur

Située dans un secteur résidentiel recherché et calme de Rognac, le cabinet EXPERTISIMMO est heureux de vous présenter cette maison d’environ 110 m² offrant un beau potentiel de réaménagement, idéal pour une famille souhaitant créer un intérieur à son image.

La maison se compose, en rez-de-chaussée, d’un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, d’une cuisine indépendante avec accès direct au jardin, de deux chambres de plain-pied, d’une salle de bain et de toilettes indépendantes.

À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bain ainsi que des toilettes, offrant une organisation fonctionnelle et adaptée à la vie familiale.

À l’extérieur, un jardin, une terrasse d’accueil, un garage, ainsi qu’un environnement permettant le stationnement facile complètent l’ensemble.

La maison est globalement à rénover, mais elle est saine, avec une structure offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer une grande pièce de vie contemporaine.

Atouts majeurs :

- Secteur calme et résidentiel
- 4 chambres dont 2 de plain-pied
- 2 salles de bain / 2 WC
- Garage
- Stationnement aisé
- Fort potentiel de réaménagement
- Idéal famille ou projet de rénovation

🔑 À visiter sans tarder !

DPE Indice D avec un coût estimatif entre 1 340€ et 1 890€ par an.
Cédric MEFFRE - Agent commercial indépendant immatriculé RSAC 888 044 658 de Salon de Provence
Mandat 4290 Honoraires à charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr