Fiche détaillée

Vente Maison - Rochepaule, Ardèche

5 pièces
173 m²

440 000 €

Descriptif du bien

Maison en pierres à Rochepaule

A vendre en exclusivité maison en pierres de 173 m² rénovée comprenant :

En RDC : un salon/sam de 40 m² avec poêle à bois et une cuisine équipée
A l'étage : 2 suites parentales
Sous combles aménagés : un espace salon, une chambre et salle de bain
Un 2ème corps de bâtiment offre pour une superficie totale de 230 m² une belle pièce de réception de 85 m², cave et une grange brute à l'étage de 136 m².

Exposée Sud, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne et d'une grande terrasse sur pilotis.

Belle qualité de prestation. Source captée, drainage complet de la maison.

Projets divers : maison familiale, gîte, chambres d'hôtes...

La grange est mitoyenne d'une maison d'habitation. La propriété n'est pas isolée.

Potentiel à exploiter si besoin avec la grange et la salle de réception, la maison étant habitable immédiatement !

Un beau produit à découvrir !

Double vitrage
Poêle à bois

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière 764 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 1800€ ~ 2490€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr