Vente Maison - Rochechinard, Drôme

Maison en pierre + gîte au coeur du Royans

Située dans le Parc naturel régional du Vercors, au coeur du village recherché de Rochechinard, cette maison en pierres chargée d'histoire offre bien plus qu'un bien immobilier... un véritable cadre de vie.
Ici, on vit au rythme de la nature.Tout au long des saisons, vous profiterez de la lumière dans la véranda, ouverte sur les extérieurs, des terrasses réparties sur la propriété pour profiter de différents points de vue. Autour, verdure, silence, vues dégagées sur les reliefs du Vercors... aucune nuisance.
La propriété de 215 m2 environ est répartie en 2 bâtiments : la maison principale développe environ 182 m2 habitables : pièce de vie conviviale, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, un bureau, de beaux volumes avec 2 pièces de vie au style authentique de 28 m2 et 25 m2 (avec foyer ouvert) et porte-fenêtre menant sur des terrasses à l'extérieur. Construite sur le rocher, la demeure possède également une grande cave.
2 salles d'eau dont une sans douche.Volumes confortables et charme de l'ancien.
À l'extérieur, un terrain de + de 3 900 m2 pensé pour en profiter pleinement : terrasses, verger, potager, four à pain dans une dépendance... chaque espace invite à s'installer, partager, respirer.
En complément, un gîte indépendant d'environ 32 m2 entièrement équipé et meublé pour de l'accueil touristique - ancien atelier d'artiste - exploité actuellement sur la période estivale, parfait pour un revenu complémentaire ou recevoir en toute autonomie.
Chauffage bois : poêle, foyer ouvert + électrique. Assainissement par phyto-épuration.À seulement quelques kilomètres de Saint-Jean-en-Royans accès rapide bassin de Romans-sur-Isère.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -