Fiche détaillée

Vente Maison de village - Robiac-Rochessadoule, Gard

  • 8 pièces
  • 2 salles de bains
  • 195 m²
  • 4 chambres
285 000 €
Vente Maison de village Robiac-Rochessadoule
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Descriptif du bien

Belle maison de village avec terrain

Venez découvrir cette charmante maison cévenole de 200 m2 habitables, sur un terrain de 575 m2 avec dépendances et possibilité de deux habitations entièrement indépendantes l'une de l'autre.
Ce bien offre donc deux logements (95 m2 et 105 m2) bénéficiant chacun d'un parking, d'un accès et habitation de plain pied et d'un espace extérieur arboré et clôturé.
Pour un confort optimum cette maison a été entièrement rénovée avec de jolis matériaux (pierres, bois, travertin...) et de belles prestations (double vitrage, climatisations, cheminée avec insert...)
Aucun travaux ne sont donc à prévoir, toiture et isolation refaites également.
Chaque partie possède une grande pièce de vie, une cuisine séparée, deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec wc et des rangements.
Pour les amoureux de la nature, vous trouverez à proximité des chemins de randonnée et des coins de baignade.
N'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite de cette jolie et lumineuse propriété.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrain 450 m²
  • 1 Cuisine 16 m²
  • 1 Buanderie 4 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Séjour 31 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Couloir 3 m²
  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Palier 6 m²
  • 1 Séjour 51 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Couloir 3 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 8 m²
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Clôture
  • Fibre optique

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 195.39 m²
  • Taxe foncière 1036 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 990€ ~ 1350€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

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