Fiche détaillée

Vente Maison - Roanne, Loire 14 rue Georges Pralus

6 pièces
115 m²

292 000 €

Descriptif du bien

ACHAT IMMEUBLE (HORS FOND DE COMMERCE)

David Desportes, négociateur salarié VRP, immo-pierre42@orange.fr - tel: 04 77 60 38 11.
A saisir, ensemble immobilier situé au port de Briennon,(hors fond de commerce) connu par tous nos riverains !! Nous vous proposons cette propriété composée de 2 destinations différentes. Une première partie, un local commercial (restauration) de 269m² couvert, plus une magnifique terrasse vu sur le port actuellement loué. Une deuxième partie qui fait office de logement au 1er étage de 115m² offrant une très belle pièce de vie, 3 chambres toutes équipées de salle d'eau, buanderie.

-Commerce: montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630 euros et 3570 euros pour une année de référence 2023-2022-2021.

-Appartement: montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640 euros et 2250 euros pour une année référence 2021.

CARACTÉRISTIQUES

1 Appartement 115 m²
1 Commerce 269 m²

Charges et Honoraires

Honoraires propriétaire
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2630€ ~ 3570€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr