Fiche détaillée

Vente Maison de village - Rivières, Charente Les Houillères

2 pièces
1 salle de bains
70.6 m²

128 400 €

Descriptif du bien

Maison de charme à Rivières

Découvrez cette charmante maison de village de 70 m² située à Rivières, un havre de paix propice à la détente.
Elle comprend au rez de chaussée une entrée donnant sur un vaste séjour et cuisine équipée, salle de douche, toilettes ; à l'étage une spacieuse mezzanine pouvant être cloisonnée pour faire 2 chambres. Garage attenant.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 1415m²avec abris de jardin.
Cette maison, actuellement louée 600€ (bail de juin 2023), constitue une opportunité rare et idéale pour ceux qui cherchent à invertir dans la tranquillité et le charme de la vie de village. A saisir !

CARACTÉRISTIQUES

1 Garage 20 m²
1 Terrain 1415 m²clos et arboré
1 Abri de jardin
1 Entrée 3 m²
1 Salle de douche 5 m²
1 Séjour 34 m²
1 Cuisine équipée 8 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Mezzanine 26 m²Possibilité de faire 2 chambres

Double vitrage
Fenêtre PVC
Ventilation simple flux
Abri de voiture
Clôture

Charges et Honoraires

120 000 € Honoraires d'agence non inclus
7% ( 8 400 € ) TTC Honoraires acheteur
Taxe foncière 888 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1252€ ~ 1696€