Fiche détaillée

Vente Propriété - Rivedoux-Plage, Charente-Maritime

  • 6 pièces
  • 168.35 m²
  • 3 chambres
1 175 200 €
Vente Propriété Rivedoux-Plage
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Descriptif du bien

Villa 168 m² avec jardin, spa et garage – à 500 m de la plage – Rivedoux-Plage

À seulement 500 m de la plage et 900 m du marché, découvrez cette villa lumineuse et parfaitement entretenue, construite en 2002, avec 168 m² habitables.

Agencement :
Grande pièce de vie avec cuisine ouverte
3 chambres + 1 bureau
2 salles d’eau avec douches à l’italienne ,patio lumineux

Sous-sol aménagé : salon TV, espace fitness, dressing, rangements

Extérieur :
Jardin paysager (2023) avec terrasses bois
Spa 5 m avec nage à contre-courant + douche solaire

Garage 30 m² + local vélos + cave + stationnements

Confort & technique :
Pompe à chaleur + poêle à bois
Fibre optique & possibilité borne recharge
Excellent DPE : B / A
Consommation env. 1600 €/an

Atouts du secteur : quartier calme, proche plage, marché, commerces et pistes cyclables.

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CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrain 478 m²
  • 1 Séjour/cuisine 53 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Sous-sol 46 m²
  • 1 Bureau 13 m²
  • Borne voiture électrique
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Spa
  • Abri de voiture

Charges et Honoraires

  • 1 130 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 45 200 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Charges 1515 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1290€ ~ 1747€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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    RÉF : 86081865MàJ : 09/10/2025

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