Vente Maison - Rive-de-Gier, Loire

Maison de ville 145 m2 2 logements + garages + extérieur

DÈS LES PREMIERS INSTANTS, VOUS APPRÉCIEREZ LES BEAUX VOLUMES ET LES NOMBREUSES POSSIBILITÉS OFFERTES PAR CETTE MAISON DE VILLE DE 145 M2 ! Située dans un secteur calme de Rive-de-Gier tout en restant proche des commerces, écoles, transports et services du quotidien, cette maison développe environ 145 m2 et offre une configuration particulièrement intéressante pour différents projets de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces bien agencés et agréables à vivre, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'habitation propose aujourd'hui deux espaces distincts permettant de répondre à de nombreux besoins. Le premier se compose d'un vaste T5 en duplex comprenant une pièce de vie conviviale, une cuisine ouverte sur le séjour et trois chambres offrant des surfaces confortables. Le second espace accueille un T2 indépendant pouvant convenir à un membre de la famille, à un adolescent souhaitant davantage d'autonomie ou encore à toute personne recherchant un espace complémentaire facilement exploitable. Les volumes ont été pensés pour offrir une circulation fluide entre les différentes pièces. Les cuisines et salles d'eau ont été aménagées avec fonctionnalité afin de répondre aux besoins du quotidien. À l'extérieur, une cour permet de profiter d'un espace agréable aux beaux jours. Un second espace peut accueillir une cuisine d'été, un coin détente ou être aménagé selon vos envies. Côté annexes, la maison dispose de deux grands garages équipés de l'électricité, apportant un véritable confort pour le stationnement, le stockage ou les activités de bricolage. Une cave ainsi qu'un grenier viennent compléter l'ensemble et offrent des espaces supplémentaires particulièrement appréciables. Concernant les prestations, vous bénéficierez d'une isolation extérieure récente ainsi que de combles isolés, de menuiseries en double vitrage, de volets roulants solaires et d'un chauffage au gaz. Grâce à sa configuration, ses dépendances et ses différents espaces de vie, cette maison pourra convenir aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs recherchant un bien offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement le potentiel. Visites uniquement sur présentation d'un dossier de financement validé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -