Vente Maison - Rive-de-Gier, Loire

Maison à vendre Rive-de-Gier

Exclusivité Parlez Moi d'immo.
Contactez Arnaud ZAINI pour des renseignements ou pour une visite au O67835516O.
Rive de Gier. 149 000
Maison mitoyenne construite dans les années 50, de 55,28 m² en 2 chambres et salon, cuisine, élevée sur 25,18m² de Sous sol (cave, buanderie, atelier).
Terrain de 210m² environ.
Garage et terrasse
Sur un terrain de 210m² environ.
Proche de toutes commodités à pied.
Quartier prisé et très calme.
Informations complémentaires :
environ 20/an de charges, simplement pour l'assurance de la copro
Tout à l'égout aux normes, fait le 27/10/2025
Tableau électrique modifié et aux normes, en 2025
Chaudière Gaz de Ville neuve de 2024
Toiture en tuiles terre cuite plates, refaite avant 2015

Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 26/08/2025, logement à consommation énergétique classé F, GES: Classé F, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620 et 2240, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2023, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété . Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Arnaud ZAINI votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de Saint Etienne N° 528783285) spécialisé sur le secteur de Rive de Gier et alentours au 0678355160'

Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 . Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 20 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 et 2240.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Arnaud ZAINI
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 528 783 285
RCP ASSERIS AC02716