Fiche détaillée

Vente Maison - Rilhac-Rancon, Haute-Vienne

  • 7 pièces
  • 2 salles de bains
  • 140 m²
  • 3 chambres
179 000 €
Vente Maison Rilhac-Rancon
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Descriptif du bien

Maison de 140 m² à rénover

À seulement 12 minutes de Limoges, cette maison de 140 m² habitables offre un beau potentiel pour un projet de rénovation, sur un terrain attenant de plus de 6 000 m².

Le gros œuvre et la toiture sont en bon état, les combles sont isolés.
En revanche, les menuiseries, le chauffage et l’ensemble de l'intérieure est à reprendre.

Au rez-de-chaussée : Bureau, chaufferie, cuisine, séjour, salle d’eau, WC et garage.

À l’étage : grande entrée desservant une cuisine, un salon, une salle à manger, trois chambres, une salle d’eau et un WC.

En complément, la propriété dispose d’une dépendance sur deux niveaux de 74 m² chacun, ainsi que d’une dépendance ouverte de 74 m² supplémentaires.

Ce type d’ensemble, avec autant de potentiel et de terrain, reste rare sur le secteur.

Les travaux permettront de redonner tout son charme à cette maison située aux portes de Limoges, dans un environnement calme et verdoyant.

– Votre conseiller immobilier, à vos côtés pour acheter, vendre ou estimer en toute confiance.
RSAC 484 532 619 – Limoges

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrain 6371 m²
  • 1 Dépendance 74 m²par niveau
  • 1 Dépendance 74 m²ouverte
  • 1 Bureau 6 m²
  • 1 Buanderie 12 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Séjour 14 m²
  • 1 Garage 32 m²
  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Salon 13 m²
  • 1 Salle à manger 20 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²

Charges et Honoraires

  • 168 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.55% ( 11 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 2278 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3130€ ~ 4320€

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