Vente Maison - Ribérac, Dordogne

Maison lumineuse avec piscine, sous-sol intégral et jardin – proche Ribérac centre

Proposée par Fabrice Della-Muta, pilote de secteur Réseau Stormer Dordogne, spécialiste du marché périgourdin.

Située dans un quartier résidentiel très calme de Ribérac, cette maison lumineuse de 153 m2 dont 128 m² habitables offre un cadre de vie serein, confortable et sans vis-à-vis, avec de beaux volumes et des prestations de qualité.

Vous serez séduit dès l’entrée par son ambiance chaleureuse, sa circulation fluide, et son sous-sol intégral de 135 m² parfaitement isolé, aux multiples usages : atelier, buanderie, deux stationnements, espace de stockage ou pièce à aménager selon vos envies.

Les points forts :
Maison claire, spacieuse et fonctionnelle
Toiture neuve, combles isolés
4 chambres confortables
Cuisine équipée ouverte sur la véranda
Salon lumineux, salle d’eau moderne avec sèche-serviettes, WC séparés
Chauffage central gaz de ville, double vitrage, murs doublés pour un confort thermique optimal
Fibre optique

Côté extérieur : un vrai havre de paix
Piscine 11x4,5 avec toit escamotable sur rails : baignade en toute saison, sécurité assurée

Véranda couverte 25 m2, véritable pièce à vivre supplémentaire
Une terrasse refaite à neuf de 30 m2 attenante à la véranda (à l'arrière de la maison), une autre terrasse tout le long de la façade de la maison de plus de 30 m2 sur le linéaire.
Terrain clos de 3 290 m², arboré et agrémenté d’arbres fruitiers
Portail électrique, allée goudronnée, entrée sécurisée, deux places de parking (minimum)
Raccordement au tout-à-l’égout (conforme)
Un emplacement idéal :
À seulement quelques minutes à pied du centre de Ribérac, avec ses commerces, écoles et son marché hebdomadaire vivant, cette maison est parfaite en résidence principale comme secondaire.

📌 Localisation : Ribérac (24600), au cœur de la Dordogne
📞 Contact : Fabrice Della-Muta – 06 23 60 56 96
✉️ Mail : fabrice.dellamuta@reseau-stormer.com
💼 Honoraires à la charge de l'acquéreur