Fiche détaillée

Vente Maison - Ribérac, Dordogne

  • 5 pièces
  • 2 salles de bains
  • 120 m²
  • 3 chambres
204 750 €
Vente Maison Ribérac
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Descriptif du bien

Maison de plain pied 3 chambres et piscine

Cachée à deux pas du centre ville de Ribérac, cette maison de plain pied bénéficie d'une jolie vue et d'un terrain totalement clôturé.
L'entrée, avec toilettes, ouvre sur la grande pièce de vie traversante Ouest-Est qu'est le salon / séjour dont la cheminée est centrale; la cuisine attenante bénéficie d'une remise de stockage.
Une première chambre dite d'invité se trouve séparée et est agrémentée de sa salle d'eau et de ses toilettes.
Les 2 autres chambres sont donc accessibles par un couloir avec rangement, et comportent toutes deux des placards.
de part et d'autre de ce même couloir se trouve la salle de bain et la, très pratique, buanderie.
Une belle terrasse couverte permet de profiter de la vue, et d'accéder à la piscine équipée d'un dôme (quelques vitres à changer suite à la tempête de 2022 mais fonctionnel).
Puis enfin sur le terrain toujours, une seconde terrasse couverte avec espace barbecue et un abri de stockage et son bûcher viennent compléter cette maison.
Chauffage au gaz de ville, chaudière à changer, tout à l'égout, couverture de toiture neuve de 2022 et liner de piscine de 2022 également.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Couloir 4 m²ave placard-penderie
  • 1 Terrain 2396 m²
  • 1 Garage non attenant
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Cuisine 14 m²avec remise
  • 1 Séjour 36 m²avec cheminée
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 16 m²avec placard
  • 1 Chambre 14 m²avec placard
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Buanderie 9 m²
  • 1 Terrasse 20 m²
  • 1 Abri de jardin 12 m²coin barbecue
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Barbecue
  • Piscine
  • Clôture

Charges et Honoraires

  • 195 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 9 750 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1323 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 951€ ~ 1288€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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