Fiche détaillée

Vente Maison - Ribagnac, Dordogne

  • 5 pièces
  • 2 salles de bains
  • 135 m²
  • 3 chambres
399 000 €
Vente Maison Ribagnac
Vente Maison Ribagnac
Vente Maison Ribagnac
Vente Maison Ribagnac
Vente Maison Ribagnac
Vente Maison Ribagnac
Vente Maison Ribagnac
Vente Maison Ribagnac
Vente Maison Ribagnac
Vente Maison Ribagnac
Vente Maison Ribagnac
Vente Maison Ribagnac
Vente Maison Ribagnac
Vente Maison Ribagnac
Vente Maison Ribagnac
Vente Maison Ribagnac
Vente Maison Ribagnac
Vente Maison Ribagnac
Vente Maison Ribagnac
Vente Maison Ribagnac
Vente Maison Ribagnac
Vente Maison Ribagnac
Vente Maison Ribagnac
Vente Maison Ribagnac
Vente Maison Ribagnac
Vente Maison Ribagnac
Vente Maison Ribagnac
Vente Maison Ribagnac
Vente Maison Ribagnac
Vente Maison Ribagnac

Descriptif du bien

Maison style provençal, 135 m² , 3 chambres, parc de 5223 m² clos, piscine et double garage

Un coin de paradis à deux pas de Bergerac !

À seulement 10 minutes de Bergerac et de Sigoulès, cette charmante maison de style provençal de 135 m² vous accueille dans un cadre bucolique, paisible et lumineux. Nichée au cœur d’un écrin de verdure, elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Le calme, l’espace et le confort réunis pour une vie douce à la campagne... sans compromis sur les commodités.

Dès l’entrée, vous serez séduit par le charme authentique de la maison : au rez-de-chaussée, un salon convivial avec son poêle à bois invite à la détente, tandis que la salle à manger, baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, offre un espace idéal pour recevoir. La cuisine, indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et esthétisme. Deux belles chambres, une salle de bains et une buanderie complètent ce niveau, parfait pour une vie de plain-pied.

À l’étage, un espace nuit indépendant vous réserve une agréable surprise : une grande chambre lumineuse, avec sa salle d’eau privative, ses toilettes et un espace de rangement, idéale pour accueillir famille ou amis en toute intimité.

À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un magnifique parc arboré de plus de 5 000 m² entièrement clôturé vous attend, avec de nombreux arbres fruitiers, une piscine chauffée pour des moments de détente toute la saison, et une terrasse couverte propice aux déjeuners d’été à l’ombre des arbres, un double garage pour plus de rangement. Un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de nature, sans vis-à-vis.

Côté confort, rien ne manque : double garage, carport, portail électrique, alarme, fenêtres double vitrage avec oscillo-battants, fibre optique, climatisation réversible… Vous n’aurez aucun travaux à prévoir : cette maison a été parfaitement entretenue et pensée pour un confort de vie optimal.

Il ne vous reste qu’à poser vos valises et savourer la sérénité de ce lieu unique.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Séjour 40 m²
  • 1 Cuisine équipée 12 m²
  • 1 Salle à manger 21 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Terrain 5223 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Moustiquaires
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Piscine
  • Fibre optique

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1621 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1271€ ~ 1720€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

Biens similaires

  • Maison individuelle de campagne

    Ribagnac (24240)

    Maison 158 m²  5 pièces / 4 chambres

    115 000 €
    RÉF : MB3509557561MàJ : 05/12/2025
  • Au calme - maison en pierre 104 m² à rénover + grange

    Ribagnac (24240)

    Maison 104 m²  5 pièces / 3 chambres

    115 000 €
    RÉF : 85984639MàJ : 18/06/2025

UNE QUESTION ?

Remplissez le formulaire ci-dessous, un email sera automatiquement envoyé à l'agence !

Simuler votre crédit

années
%
  • Estimation de vos mensualités
  • Montant total emprunté
  • Coût du crédit

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.