Fiche détaillée

Vente Maison - Reyrieux, Ain

  • 8 pièces
  • 2 salles de bains
  • 230.56 m²
  • 5 chambres
940 000 €
Vente Maison Reyrieux
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Descriptif du bien

Reyrieux – Superbe maison d’architecte avec vue imprenable

REYRIEUX, située à proximité immédiate du centre de Reyrieux, cette magnifique maison d’architecte en excellent état offre un cadre de vie privilégié.
Édifiée sur un terrain arboré de 1 109 m² légèrement pentu, la propriété développe environ 230 m² 56 habitables et bénéficie d’une exposition sud-ouest garantissant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu’un environnement calme.
La maison se compose d’une grande pièce de vie très lumineuse, d’une cuisine séparée, de 5 chambres, d’une salle de bain et d’une salle d’eau. Le sous-sol accueille également un atelier, idéal pour les amateurs de bricolage ou d’activités créatives. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse et d’une piscine de 11 x 5 m, parfaite pour les moments de détente. La propriété dispose aussi d’un abri de jardin et d’un garage double en annexe;
La maison se trouve à environ 500 m des écoles, commerces et grande surface, offrant un quotidien pratique tout en conservant un environnement résidentiel recherché.
DPE : B / A
Pour plus d’informations ou organiser une visite Pascale CHAMBARD : 06 60 58 26 56 (agent commercial)

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrain 1109 m²
  • 1 Abri de jardin 30 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Salon 71 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Abri de jardin
  • 1 Atelier 70 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Escalier 4 m²
  • 1 Terrasse 30 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Bureau 18 m²
  • 1 Atelier 68 m²
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Panneaux solaires
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Interphone
  • Alarme incendie
  • Portail électrique

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 230.56 m²
  • Taxe foncière 1500 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1470€ ~ 2010€

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