Fiche détaillée

Vente Maison - Rexpoëde, Nord

  • 6 pièces
  • 130 m²
  • 4 chambres
282 000 €
Vente Maison Rexpoëde
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Descriptif du bien

Maison familiale moderne de 130 m² à Rexpoëde

🏡 À REXPOËDE – Une maison familiale où il fait bon vivre !

Et si votre prochaine maison était à Rexpoëde ? ✨

Derrière sa façade discrète se cache une maison pleine de possibilités, pensée pour une vie de famille confortable et chaleureuse.

Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie ouvert d’environ 45 m², baigné de lumière et offrant une circulation agréable entre les différents espaces. Le séjour se prolonge naturellement vers une véranda lumineuse, véritable pièce supplémentaire à vivre au fil des saisons.

Côté nuit, la maison propose actuellement 4 belles chambres, ainsi qu'un espace au rez-de-chaussée avec point d’eau qui ne demande qu’à être aménagé selon vos envies : 5ème chambre, bureau, espace ado, chambre d’amis… à vous d’imaginer la suite !

Un cellier vient compléter les espaces intérieurs.

🌿 À l’extérieur, place au calme et à l’intimité !

Le jardin arboré entoure la maison et offre un agréable espace cocooning, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement savourer un peu de tranquillité.

Un garage ainsi qu’un local de rangement pour les vélos complètent l’ensemble.

⚡ Confort & équipements au rendez-vous

Cette construction semi-individuelle, accolée par le garage, bénéficie de nombreux équipements appréciables au quotidien :

• Climatisation
• Double vitrage PVC
• Volets roulants électriques
• Poêle à pellets
• Ballon thermodynamique
• Fibre optique

De quoi conjuguer confort, praticité et maîtrise des consommations.

📍 Et pour faciliter votre quotidien, vous profitez également de la proximité des écoles, commerces et commodités du centre de Rexpoëde.

💛 Une maison familiale, lumineuse et évolutive, avec de beaux volumes et encore de belles possibilités d'aménagement.

Une nouvelle opportunité à découvrir à Rexpoëde… Peut-être celle que vous attendiez ?

📞 Contactez-moi pour obtenir les informations complémentaires ou organiser votre visite.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Séjour 17 m²
  • 1 Cuisine 26 m²
  • 1 Cellier 8 m²
  • 1 Dépendance 16 m²
  • 1 Palier 5 m²
  • 1 Garage 13 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle 6 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Véranda 15 m²
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Panneaux photovoltaïques
  • Poêle à granulés
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Fibre optique
  • Local à vélo

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1008 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 2022 2023 : 1260€ ~ 1770€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

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