Réalmont (81120)
Terrain constructible 1137 m²
39 500 €RÉF : VT159-BATIMMOMàJ : 05/12/2025
Fiche détaillée
Vente Maison de village - Réalmont, Tarn
- 1 salle de bains
- 150.96 m²
- 4 chambres
Descriptif du bien
Maison de village avec local commercial
EXCLUSIVITE
Cette maison de village sur trois niveaux présente un excellent potentiel :
En RDC une cuisine un toilette. un cellier ainsi qu'un séjour pouvant être transformé en local commercial de 45m².
Ce local avec vitrine vous offre une opportunité exceptionnelle pour développer une activité professionnelle ou générer des revenus supplémentaires.
A l'étage vous trouverez quatre chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau et un toilette.
Au deuxième étage se trouve une salle de jeux de 30.5m² ainsi qu'une loggia a aménager.
Idéale pour une famille ou une personne ayant un projet professionnel après quelques travaux de rafraichissement.
N'hésitez pas à nous contacter pour la visiter.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Séjour 20 m²Sol parquet - tapisserie - un placard encastré - trappe accès cave - vitrine avec volet roulant électrique
- 1 Cellier 5 m²Sol parquet - cloison - porte d'entrée supplémentaire -
- 1 Toilettes 1 m²Lino sur parquet - tapisserie
- 1 Cuisine 20 m²Carrelage petit carreaux - tapisserie - cuisine équipée années 2000 - poêle
- 1 Palier 2 m²Parquet - peinture
- 1 Palier 2 m²Parquet - peinture
- 1 Palier 1 m²Parquet - peinture
- 1 Toilettes 1 m²Carrelage - tapisserie
- 1 Salle de douche 2 m²Carrelage - tapisserie - un lavabo - sèche serviette - douche
- 1 Couloir 6 m²Tomettes - tapisserie - deux placards encastrés
- 1 Chambre 12 m²Tomettes - tapisserie - fenêtre en hauteur sur cage d'escalier
- 1 Chambre 12 m²Tomettes - tapisserie - fenêtre en hauteur sur la longueur donnant sur la loggia avec volets roulants électriques
- 1 Chambre 18 m²Tomettes - tapisserie - cheminée
- 1 Chambre 10 m²Tomettes - tapisserie - placard au dessus de la porte encastré
- 1 Palier 2 m²Parquet - peinture
- 1 Palier 2 m²Parquet - peinture
- 1 Palier Parquet - un placard encastré
- 1 Toilettes 2 m²Tomettes - mur brut - un lavabo
- 1 Salle de jeux 31 m²Parquet - crépis - poutres apparentes- plafond mansardé - accès loggia - accès comble par un escalier
- 1 Loggia 8 m²
- Cheminée
- Double vitrage
- Alarme
Charges et Honoraires
- 75 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 9.33% ( 7 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière 874 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2880€ ~ 3960€
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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