Fiche détaillée

Vente Maison de village - Razac-de-Saussignac, Dordogne

  • 5 pièces
  • 2 salles de bains
  • 210 m²
  • 3 chambres
298 000 €
Vente Maison de village Razac-de-Saussignac
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Descriptif du bien

Maison en pierre

Plongez dans l'atmosphère unique de cette maison en pierre de 210 m2, nichée à deux pas du renommé golf des Vigiers. A la campagne tout en étant à seulement 5 minutes des commerces de proximité et à 10 minutes du centre commercial, écoles et hôpital.
Laissez-vous séduire par le charme de cette bâtisse en pierre avec ses poutres apparentes et ses tommettes au sol. Un salon chaleureux, une salle à manger accueillante, chacun doté d'une cheminée en pierre équipée d'un poêle à bois, vous attendent. La cuisine séparée, entièrement équipée, offre un accès direct à la terrasse et au jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain, une chambre, une buanderie et un bureau.
À l'étage, un palier tout en bois dessert deux vastes chambres de plus de 30 m2 chacune, une salle de bain et un grenier aménageable.
À l'extérieur, une belle terrasse avec une cuisine d'été vous invite à profiter du parc de plus de 3300 m2 entièrement clôturé et arboré, agrémenté de 2 puits, 2 garages, une serre et des abris pour le bois.
Côté confort, découvrez une pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique, des fenêtres double vitrage, et des volets en aluminium. DPE C.
Cette demeure n'attend que vos idées et projets passionnants. Contactez-nous sans tarder pour une visite !

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 15 m²
  • 1 Salon 32 m²
  • 1 Salle à manger 34 m²
  • 1 Cuisine équipée 18 m²
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Chambre 32 m²
  • 1 Chambre 32 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 9 m²
  • 1 Terrain 3363 m²
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Clôture

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1673 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1405.3€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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    303 000 €
    RÉF : 123_BD7014MàJ : 04/12/2025

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