Rayol-Canadel-sur-Mer (83820)
Villa 218.06 m² 5 pièces / 4 chambres
4 180 000 €RÉF : 86511615MàJ : 12/02/2026
Fiche détaillée
Vente Villa - Rayol-Canadel-sur-Mer, Var
- 4 pièces
- 200 m²
Descriptif du bien
Villa proximité mer sur terrain constructible de 1903 m2
Emplacement idéal pour cette Villa avec vue dominante sur la mer entre les plages du Canadel et de Pramousquier, accès direct par la voie verte à pied.
Elle dispose actuellement de 200m² à rafraichir ou reconstruire. En effet le PLU offre une grande constructibilité avec possibilité de détachement d’1 parcelle si besoin.
Actuellement elle dispose d'1 appartement de 100 m2 avec grande terrasse vue mer. Un Appartement indépendant de 60 m2 avec terrasse autonome. Des locaux aménageables de 40 m2 en rez-de-jardin . L’ensemble sur un terrain paysagé de 1 903 m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires de 55 000 € (3.40 %) à la charge du preneur soit 1 620 000 € hors honoraires
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Terrasse 43 m²
- 1 Terrasse 15 m²
- 1 Terrain 1903 m²
- 1 Garage 41 m²
- 1 Appartement 100 m²
- 1 Appartement 60 m²
- 1 Autre 40 m²
- Cheminée
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
Charges et Honoraires
- 1 620 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 3.4% ( 55 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière 3200 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6400€ ~ 8750€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
Biens similaires
UNE QUESTION ?
Remplissez le formulaire ci-dessous, un email sera automatiquement envoyé à l'agence !