Fiche détaillée

Vente Villa - Rayol-Canadel-sur-Mer, Var

6 pièces
3 salles de bains
162 m²
5 chambres

2 700 000 €

Descriptif du bien

Villa provençale avec vue mer panoramique

Érigée sur un terrain plat de 1 600 m², orientée plein sud, cette villa provençale à rénover, de 162 m² offre un potentiel remarquable elle bénéficie d’une luminosité idéale et d’une vue mer époustouflante embrassant les Îles d’Or, la baie du Rayol et celle du Canadel. Édifiée sur deux niveaux, elle dispose de cinq chambres, deux salles de bains, une salle d’eau ainsi que 2 WC indépendants.
Un permis de construire accordé et purgé permet la création d’une piscine de 13x4 m ainsi qu’une légère extension avec surélévation. Une adresse rare, au fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation dans un cadre privilégié.

CARACTÉRISTIQUES

1 Terrain 1600 m²
1 Salon 48 m²
1 Cuisine 10 m²
1 Salle de douche 3 m²
1 Salle de bains 7 m²
1 Salle de douche 3 m²
1 Buanderie 3 m²
1 Chambre 11 m²
1 Chambre 10 m²
1 Chambre 11 m²
1 Chambre 9 m²
1 Chambre 10 m²

Cheminée
Double vitrage
Internet
Meublé
Vide sanitaire
Clôture

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière 2033 € / an
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2220€ ~ 3010€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr