Fiche détaillée

Vente Maison - Rambouillet, Yvelines

6 pièces
2 salles de bains
110 m²
4 chambres

700 000 €

Descriptif du bien

RAMBOUILLET HYPER CENTRE VILLE - LE COUP DE COEUR

RARE A LA VENTE - BELLE DEMEURE EN MEULIERE AU CHARME INDENIABLE DE 1930, OFFRANT 4 CHAMBRES, SITUEE AU COEUR DU TRIANGLE D'OR, SUR UN MAGNIFIQUE TERRAIN DE 592 M² ENTIEREMENT CLOS DE MURS ET JOLIMENT ARBORE - SANS VIS A VIS - TOUTES COMMODITES A PIED. POSSIBILITE D'AGRANDISSEMENT.

Au RDC : Un hall d'entrée desservant un séjour-salon avec cheminées d'époque, cuisine donnant sur le jardin, toilettes indépendantes.

La visite se poursuit au 1er étage par un escalier en chêne desservant un palier, 2 grandes chambres, salle d'eau, toilettes, placard.

2ème étage : Palier, 2 chambres, salle de bain, toilettes.

Un sous-sol complète la maison (chaufferie, buanderie).
Garage indépendant.
- Atelier.

A RAFRAICHIR.

Le plus +++
- Ecoles, commerces, gare à pied
- Parquet.
- Abri de jardin.

Gare pour Paris-Montparnasse.

DPE : Diagnostic de Performance Energétique : E
GES : Indice d'émission de Gaz à effet de Serre : E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2050 € et 2380 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).

BONNE EXPOSITION - A L'ABRI DES REGARDS
A VISITER SANS ATTENDRE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr

Prix de vente 700000 € TTC dont 20000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 680000 € TTC

N.TRULLARD EI RSAC 902 035 260 Versailles

CARACTÉRISTIQUES

1 Sous-sol (cave, chaufferie)
1 Garage indépendant
1 Atelier
1 Terrain 592 m²paysagé
1 Entrée
1 Cuisine avec coin repas
1 Salle à manger avec cheminée
1 Salon avec cheminée
1 Toilettes indépendantes
1 Palier avec placard
1 Chambre avec placard
1 Chambre
1 Salle de douche avec toilettes
1 Palier
1 Chambre
1 Chambre
1 Salle de bains avec toilettes

Cheminée
Double vitrage

Charges et Honoraires

680 000 € Honoraires d'agence non inclus
2.94% ( 20 000 € ) TTC Honoraires acheteur
Taxe foncière 2800 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2050€ ~ 2380€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr