Fiche détaillée

Vente Propriété - Ramatuelle, Var

  • 6 pièces
  • 5 salles de bains
  • 321.84 m²
  • 5 chambres
17 000 000 €
Vente Propriété Ramatuelle

Descriptif du bien

Villa d’Exception en Vente Confidentielle, à Proximité de Pampelonne

Nichée au cœur d’un domaine luxuriant d’un hectare, cette villa d’exception révèle une adresse rare et prestigieuse, à proximité immédiate d’un hôtel cinq étoiles offrant un accès privilégié aux services, avec la possibilité d’y accueillir vos invités. Les plages mythiques de Pampelonne se rejoignent en cinq minutes. Entièrement rénovée avec une exigence remarquable (travaux achevés en 2025), la propriété marie avec justesse authenticité provençale et confort contemporain. Les volumes séduisent immédiatement : un salon cathédrale inondé de lumière, sublimé par une majestueuse cheminée en pierre, s’ouvre sur les terrasses pour une vie intérieure/extérieure élégante et naturelle. La villa dispose de cinq chambres, dont un studio indépendant, idéal pour le personnel ou des invités en totale autonomie. À l’extérieur, un véritable art de vivre: jardins paysagers méditerranéens, fontaines, piscine courbe esprit resort et larges terrasses baignées de soleil. En position dominante, la villa profite de vues mer tout en garantissant une intimité absolue, sans aucun vis-à-vis. Deux accès sécurisés, bornes de recharge et des espaces à personnaliser (garage, pool house, abri) complètent ce bien rare.
Vente confidentielle — dossier photos sur demande.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrain 10000 m²
  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Buanderie 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dressing 9 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 10 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Salle à manger 57 m²
  • 1 Cuisine 16 m²
  • 1 Séjour 52 m²
  • 1 Salon 24 m²
  • 1 Palier 5 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • Borne voiture électrique
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Ventilation simple flux
  • Éclairage extérieur
  • Piscine
  • Air conditionné
  • Internet
  • Arrosage
  • Clôture
  • Portail électrique

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 318.87 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2330€ ~ 3170€

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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