Vente Maison - Rainfreville, Seine-Maritime

Maison de Charme sur 1.3 hectare - secteur Luneray 76 Normandie

L'Agence Terres & Demeures de Normandie vous invite à découvrir cette spacieuse maison normande nichée dans un environnement calme et verdoyant de plus d'un hectare, parfaite pour accueillir des équidés. La propriété s'étend sur une surface habitable de 225 m² et un terrain d'1.3 hectare, offrant une grande maison normande, située dans la campagne paisible de Luneray. La généreuse largeur de la demeure, une rareté en soi, ajoute encore à son charme distinctif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste cuisine indépendante aménagée et équipée avec un coin repas et un insert à bois. Le grand séjour-salon d'environ 60 m², également équipé d'un insert bois, permet d'accueillir confortablement famille et amis. Une chambre spacieuse avec un coin bureau, une salle de bains, un WC individuel et un cellier pratique pour le rangement complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert une première chambre avec espace mezzanine, une salle de bains avec WC, une deuxième chambre avec espace mezzanine et une troisième chambre en enfilade. Les équipements comprennent des menuiseries PVC double vitrage pour une isolation optimale, un chauffage central au fuel au rez-de-chaussée et électrique à l'étage, ainsi que deux inserts bois pour une ambiance chaleureuse. L'assainissement individuel neuf est conforme aux normes. L'extérieur de la propriété offre un cadre de vie exceptionnellement paisible sur un terrain de 13 000 m², avec une dépendance comprenant trois garages et deux box, parfaits pour accueillir vos véhicules et chevaux. De plus, un distributeur de produits alimentaires, notamment du pain, se trouve à quelques pas à pied de la propriété, offrant une solution pratique pour se restaurer. Les points forts de cette propriété incluent un environnement calme et verdoyant, propice à la détente et aux activités en plein air, un grand terrain idéal pour les passionnés d'équitation ou les amateurs de nature, et une maison spacieuse et bien équipée, prête à accueillir une grande famille ou ceux recherchant un espace généreux. Honoraires : 4,76 % TTC inclus charge acquéreur (525 000 € hors honoraires) Pour tout renseignement, contactez directement Sophie DELAIRE O6.88.91.70.02. Agent commercial EI - RSAC N° 898 105 887