Fiche détaillée

Vente Maison de village - Raimbeaucourt, Nord

  • 4 pièces
  • 1 salle de bains
  • 87.49 m²
  • 2 chambres
158 000 €
Vente Maison de village Raimbeaucourt
Vente Maison de village Raimbeaucourt
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Descriptif du bien

RAIMBEAUCOURT

*** SEULEMENT CHEZ d'HOMEimmo ***

Vous êtes à la recherche d'une maison à la campagne, individuelle, et un grand terrain? Ne cherchez plus, nous l'avons trouvée pour vous.

Cette longère qui nécessitera quelques travaux de confort, offre un très beau potentiel d'évolution. Au rdc, vous serez séduits par la luminosité du séjour, le coin salon surélevé et cocooning, la grande cuisine qui présente une jolie vue sur le jardin, la salle de douche et les wc séparés.

L'étage est composé d'un palier qui dessert une grande chambre de 20 m² au sol et qui pourrait être divisée car elle possède 2 fenêtres, et un grenier de 31 m² au sol qui n'attend que votre imagination pour en faire un ou plusieurs espaces de nuit.

Cette maison saine, propose d'autres atouts tels qu'un porche avec ouverture motorisée qui permet de stationner les véhicules en privé, une dépendance, et un grand jardin de près de 1800 m², avec vue sur champs.

Niveau confort, la maison est raccordée au tout à l'égout, les menuiseries sont en double vitrage bois ou pvc, volets roulants électriques en partie, chauffage central gaz de ville. Travaux d'électricité à prévoir, déco et finitions salle de douche, et isolation, bien que la maison datant de début 1900 possède des murs suffisamment épais pour garder un confort de température en hiver ou en été!

Amateurs de nature, de randonnées à votre porte, n'hésitez plus et contactez Dominique au 06.74.332.335 afin de vous faire découvrir votre futur "chez vous".

RAIMBEAUCOURT est un charmant village d’environ 4000 habitants. Situé dans le parc naturel Scarpe-Escaut, son cœur de bourg propose de nombreux commerces de proximité, écoles maternelles et primaires, et services administratifs. La commune est équipée d’un stade et propose de multiples activités sportives pour les tous petits jusqu’aux cheveux blanc, ainsi que des animations culturelles. Le village est apprécié pour sa quiétude, ses producteurs locaux, ses fêtes tout au long de l’année, ses chemins de randonnée à travers les voyettes, 2 gares dans les communes voisines et ses accès rapides aux grands axes distançant Lille Arras et Valenciennes à 30 mn de voiture.

L'extrait en 360° vous donne envie d'en savoir plus? Contactez votre négociatrice pour une visite complète.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Parcelle surface cadastrale env 1800 m² bornage en cours
  • 1 Jardin env 1500 m² bornage en cours
  • 1 Salle à manger 23 m²
  • 1 Salon 15 m²
  • 1 Cuisine 22 m²
  • 1 Couloir 2 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²douche, lavabo
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Palier 4 m²ssol 4 m²
  • 1 Chambre 17 m²ssol 20 m² poss 2 chb
  • 1 Chambre à créer dans chb existante ou grenier
  • 1 Grenier ssol 31 m², surf hab 27 m², poss 2 chb
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Alarme incendie

Charges et Honoraires

  • 150 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.33% ( 8 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 157 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1970€ ~ 2720€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraire d'agence

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle369kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions81kg CO2/m².an

SITUER LE BIEN

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