Vente Maison - Quimiac, Loire-Atlantique

QUIMIAC - A 500 M DE LA PLAGE DE LANSÉRIA

Quimiac, à 500 m de la plage de Lanséria et 1,3 km de la place du marché et des commerces, sur une parcelle de 750 m2, une maison au calme et sans vis-à-vis construite en 1986, d’environ 133 m2 habitables, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec escalier vers l’étage, un double séjour exposé Sud-Ouest avec conduit prêt à accueillir un poêle à bois ou à granulé, ouvrant sur une terrasse et un jardin arboré, une grande cuisine dinatoire ouvrant sur la terrasse et le jardin, une chambre parentale avec sa salle de bain attenante, une buanderie, un wc séparé.
À l’étage : un palier desservant 3 chambres avec placards, dont l’une avec un espace bibliothèque ou bureau attenant en mezzanine, surplombant le salon, une salle de douche, et un wc indépendant.
Ainsi qu’un garage en sous-sol complet d’environ 90 m2, une dépendance d’environ 14 m2 et un puits fonctionnel alimenté par une source.
DPE : Classe E - GES : Classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris) : entre 2 270 € et 3 120 €.
Prix de vente : 590 000 €, dont 3,51 % TTC d’honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 570 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr