Vente Maison - Quillan, Aude centre ville, animations, école, commerces, bus, gare

Opportunité

À Quillan, dans le quartier de la Jonquière, je vous propose cette maison de ville habitable tout de suite, de type T4, sur une parcelle denviron 420 m² clôturée, avec jardin, terrasse, garage, abri de jardin et puits. Situation idéale : vous serez à proximité du cabinet médical, du boucher, du boulanger, des établissements scolaires et du centre-ville à pied. Le rez-de-chaussée se compose dun hall dentrée, dun WC, dun séjour, dune cuisine, dune pièce pouvant être aménagée en chambre, dun cellier, dune grande véranda, dune arrière-cuisine, dune terrasse, dun garage et dun abri de jardin. Létage offre 3 chambres, une salle deau et un WC SaniBroyeur. Petit plus pour les personnes à mobilité réduite : lescalier est équipé dun monte-personne. Le devant de porte est joliment terrassé avec de belles plates-bandes de fleurs, larrière de la maison est un jardin potager. La maison bénéficie dune bonne exposition toute la journée. Pour le stationnement, il est possible de se garer devant la maison. Côté travaux, lélectricité est à refaire. Il faut ensuite prévoir un rafraîchissement pour la mettre à son goût. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible installée récemment. Un insert à bois est également présent pour compléter le chauffage. Toutes les huisseries sont en double vitrage, et des moustiquaires sont en place sur chaque fenêtre. Le plus : un monte-personne est installé dans lescalier desservant létage, et la maison possède un puits, très utile pour larrosage du jardin. Enfin, un garage complète cette habitation, avec un coin buanderie et une arrière-cuisine. Taxe foncière : 1 480 À visiter sans tarder, cest une belle opportunité ! Vidéo à visionner sur notre site internet et sur la page Facebook API Pays de Sault. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - MAURY Delphine - Agent commercial - RSAC N° 891 842 452 - 06 72 28 41 90 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900424027) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr