Vente Maison - Quévert, Côtes-d'Armor

NOUVEAUTE RANCE IMMO A 2 MIN DE DINAN

LE LUXE DE LA CAMPAGNE A LA VILLE ! dessertes scolaires, commerces et services à 2 pas!
Découvrez cette contemporaine de 130 m2 hab environ implantée sur 1190 m2 et située dans un hameau à Quévert, un lieu qui allie tranquillité et accessibilité. Cette propriété est composée de beaux volumes à vivre de plain pied et ouverts sur le jardin, une chambre, salle d'eau,à l'étage: grande mezzanine poiur les jeux d'enfants ou un espace bureau dédié, 2 chambres, un dressing, salle de bain , wc. Ses atouts incluent un poêle promettant de belles soirées au coin du feu. On aime aussi le grand jardin avec poulailler , serres, carré de potagers , et pour les bricoleurs, un sous sol complet.
En restant connectée avec le monde, cette propriété dispose également d'une connexion Internet fiable. Située dans un quartier paisible et proche des commodités locales, cette maison est un véritable havre de paix qui pourrait bien devenir votre prochain foyer.
ECONOMIQUE,FACILE A VIVRE BIEN PENSEE, bref, what else?
Classe Energie : B
Classe Climat : A

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) se situent entre : 1 110 et 1 590 euros par an.

Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX: 362 250 € honoraires agence inclus*
*Dont Honoraires 5% TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 345 000 €

L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de Lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l’achat, la vente, la location, la gestion d’une maison, d’un appartement, d’un terrain. Contactez l’Agence Rance Immo au 02 96 83 32 45 pour une estimation gratuite de votre bien…
Plus de photos et de renseignements sur notre site : www.rance-immo.com
Nous sommes là pour vous accompagner sereinement sur votre projet !