Fiche détaillée

Vente Maison - Pyla-sur-Mer, Gironde

  • 5 pièces
  • 2 salles de bains
  • 222 m²
  • 4 chambres
2 300 000 €
Vente Maison Pyla-sur-Mer
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Descriptif du bien

Villa de Luxe au Cœur de la Forêt - John Taylor Bassin d'Arcachon

Située en pleine nature, cette superbe résidence se dresse au cœur de la forêt, offrant un cadre paisible et isolé, loin de l'agitation citadine. Avec ses 235 m² répartis sur trois niveaux élégamment agencés, cette villa incarne le raffinement et le confort dans un environnement exceptionnel.

Dès l'entrée, un vaste salon baigné de lumière et un espace de vie ouvert vous accueillent, complétés par une cuisine contemporaine s'ouvrant sur une terrasse spacieuse. Idéale pour des moments de détente en plein air, elle offre une vue imprenable sur les alentours. À l’étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative mène à une grande terrasse privée, offrant un espace idéal pour se ressourcer. Le rez-de-jardin comprend trois chambres, dont une seconde suite, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, des toilettes séparées et une buanderie fonctionnelle, garantissant tout le confort pour une famille.

Cette résidence unique séduira les amateurs de nature et de luxe, offrant un cadre de vie rare en pleine forêt. En plus, cet achat bénéficie de frais de notaire réduits, ajoutant une valeur supplémentaire à cette opportunité d'investissement d'exception.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 10 m²avec dressing
  • 1 Pièce de vie 60 m²avec cuisine équipée ouverte
  • 1 Cellier 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²1,50
  • 1 Chambre 22 m²avec salle d'eau, accès terrasse
  • 1 Chambre 25 m²accès terrasse
  • 1 Chambre 28 m²accès terrasse
  • 1 Salle de bains 9 m²douche, baignoire, double vasque
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Buanderie 5 m²branchement machines, cumulus thermodynamique
  • 1 Dégagement 9 m²
  • 1 Chambre de maître 22 m²accès terrasse
  • 1 Dressing 8 m²aménagé
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Salle de bains 10 m²douche, baignoire, double vasque
  • 1 Toilettes 2 m²
  • Air conditionné
  • Domotique
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Meublé
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance

Charges et Honoraires

  • 2 200 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.55% ( 100 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière NA € / an
  • Pas de procédure en cours

Honoraire d'agence

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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  • Pyla-sur-Mer (33115)

    Maison 190 m²  6 pièces / 5 chambres

    2 200 000 €
    RÉF : AR1169MàJ : 23/11/2024

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