Fiche détaillée

Vente Maison - Pyla-sur-Mer, Gironde

  • 5 pièces
  • 1 salle de bains
  • 160 m²
  • 4 chambres
1 995 000 €
Vente Maison Pyla-sur-Mer
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Descriptif du bien

RED CEDAR

Architecture contemporaine, cette maison de 160 m2 s'inscrit avec discrétion sur une parcelle de 907 m2 qui domine la canopée de pins, au coeur du très recherché quartier du Cercle de Voile, à Pyla-sur-Mer.


Édifiée en 1992, cette maison entièrement construite en ossature bois en Red Cedar est élevée sur deux niveaux. La propriété s'inscrit avec justesse au-dessus de la canopée et déploie des volumes généreux, largement ouverts à la lumière naturelle. La pièce de vie, fluide et traversante, se prolonge par une vaste terrasse en bois, instaurant un dialogue continu entre intérieur et paysage.
La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre avec élégance à l'ensemble et participe à une atmosphère à la fois conviviale et raffinée.
Un escalier en bois, véritable élément sculptural, mène à une galerie ouverte distribuant trois chambres. L'espace nuit se compose également de deux salles d'eau et d'une salle de bains, dans une palette douce propice au calme et à l'intimité.
À l'extérieur, la terrasse, la piscine et les aménagements paysagers composent un cadre de vie privilégié, tourné vers la nature. En position dominante, la maison capte des vues discrètes sur le Bassin d'Arcachon, en filigrane à travers la végétation.
Une dépendance aménagée en studio d'environ 20 m2 complète l'ensemble, offrant un espace indépendant idéal pour recevoir.


Un lieu de vie paisible harmonieusement intégré dans cet environnement.

CARACTÉRISTIQUES

  • 4 Chambres
  • 1 Terrain 907 m²
  • 1 Salle de bains
  • 1 Terrasse
  • 2 Parkings
  • Alarme
  • Air conditionné
  • Piscine

Charges et Honoraires

  • 1 900 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 95 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 1810€ ~ 2490€

Honoraire d'agence

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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