Vente Maison - Pyla-sur-Mer, Gironde Forêt, Mer

COMPORTA

Architecture régionaliste du milieu du XXe siècle, cette maison de 190 m2 prend place sur un terrain de 1 278 m2 au coeur du quartier prisé du Moulleau.


Rénovée et ayant bénéficiée d'une extension en bois en 2019, la maison dispose d'un droit à construire de 65 m2 supplémentaires, permis de construire accordé et purgé. Elle se fond dans son cadre boisé privilégié, la forêt du Pyla étant accessible grâce à un passage privé dans le prolongement du jardin.
La maison s'organise sur deux niveaux et est tournée vers le Sud-Est. Un patio et ses arcs cintrés mènent à l'entrée, dans la partie ancienne, avec un premier salon offrant cheminée et bow-window. La cuisine au plan de travail en quartz blanc fait le lien avec l'extension qui accueille sous une belle hauteur sous plafond le salon habillé de parquet massif à bâtons rompus et entièrement ouvert, grâce à une baie à galandage, sur la terrasse en ipé et sa piscine. Une chambre et sa salle d'eau viennent dans le prolongement, et dans une aile perpendiculaire, une suite parentale complète le niveau. Un escalier en bois d'époque conduit à l'étage composé de deux autres chambres dont une avec un balcon. Elles profitent d'une grande salle de bain.
Une buanderie, un garage indépendant ainsi qu'une cave complètent ce bien rare.


Une charmante villa au calme et au coeur d'un environnement privilégié
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr