Fiche détaillée

Vente Villa - Puyvalador, Pyrénées-Orientales

  • 6 pièces
  • 2 salles de bains
  • 107 m²
  • 5 chambres
237 000 €

Descriptif du bien

Maison 4 faces sans vis-à-vis

À Rieutort, hameau de PUYVALADOR, découvrez cette charmante maison 4 faces idéalement située pour un investissement locatif ou une résidence paisible. Dotée d'un garage, d'un jardin verdoyant et de menuiseries bois en double vitrage, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.

La maison se compose d'une vaste pièce de séjour cuisine, agrémentée d'une cheminée pour des soirées conviviales. Avec 3 chambres spacieuses et 2 chambres supplémentaires en mezzanine, elle peut accueillir confortablement famille et amis.

L'emplacement de choix garantit une quiétude absolue, tandis que la proximité des stations de ski des Angles et de Formiguères (à 15 minutes et 10 minutes respectivement) en fait un lieu privilégié pour les amateurs de sports d'hiver.

Les commodités ne sont pas en reste, avec des commerces à seulement 10 minutes, et la proximité des sentiers de randonnée pour les amoureux de la nature. À 5 minutes de l'ancienne station de ski de PUYVALADOR, cette propriété offre un accès direct à la nature environnante.

Vendue entièrement meublée, cette maison représente une opportunité unique d'acquérir un bien clé en main dans un cadre exceptionnel. La parcelle de 920 m² offre également une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées.

Ne dépasse pas l'occasion d'investir dans ce havre de paix, alliant confort, tranquillité et proximité des activités de montagne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrain 920 m²
  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Garage 22 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Séjour 22 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Couloir 3 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Accès handicapé

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1777 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2029€ ~ 2747€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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