Fiche détaillée

Vente Maison - Puyricard, Bouches-du-Rhône

  • 7 pièces
  • 1 salle de bains
  • 220 m²
  • 4 chambres
1 360 000 €

Descriptif du bien

Maison 7 pièces 220m² - PUYRICARD

Maison 7 pièces 220 m² + Mobil-home 70m2 Piscine Jardin arboré Terrain de 5 970 m² Sainte-Victoire PUYRICARD

Le mot de la propriétaire :
'Sans aucun doute ce que je préfère, c'est cette vue superbe sur la Sainte-Victoire encore plus belle lorsque le soleil couchant embrase les collines et les feuillages dor et de cuivre.'

Nichée au cur dun écrin de verdure, à quelques minutes dAix-en-Provence, cette maison des années 70 entièrement rénovée depuis 2015 vous accueille dans un cadre naturel d'exception, face à linoubliable silhouette de la Sainte-Victoire. Ici, règnent le calme absolu et la beauté sauvage de la campagne aixoise.

La maison principale (160 m²) offre :

- Au rez-de-chaussée :
. Une belle pièce ouverte sur deux terrasses et réchauffée par un poêle à bois
. Une salle à manger conviviale
. Une cuisine équipée et aménagée (Ixina)
. Trois chambres confortables
. Une salle de bains, deux WC
. Une buanderie

-À létage :
. Une chambre indépendante avec salle deau, WC et terrasse privative idéale pour recevoir ou télétravailler en toute quiétude

- En sous-sol :
. Une cave (20 m²)
. Un grand garage double (40 m²)

Côté jardin et dépendances :

. Une piscine avec son pool house (douche et WC)
. Un mobil-home de 70 m² entièrement aménagé (1 chambre, 1 bureau, cuisine ouverte, salon)
. Un jardin arboré avec 9 oliviers, grands arbres, et espaces ombragés propices à la détente
. 2 carports et plusieurs places de stationnement

- Prestations techniques :
. Double vitrage, isolation des combles en laine soufflée
. Chauffage au fioul
. Eau du Canal de Provence (2 compteurs)
. 3 Fosses septique
. 2 Fibres optique
. Zone agricole
. Extension possible 40m2

Un bien rare et plein de charme, idéal pour une grande famille, un projet daccueil ou un mode de vie connecté à la nature.
Un lieu à découvrir, à vivre, à aimer.

Visite virtuelle disponible sur demande !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Ce bien vous est présenté par Andrea BACCARIN, joignable au :
06 79 08 79 04 Agent commercial Keller Williams Cézanne (EI) -
RSAC : 905 172 474


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

CARACTÉRISTIQUES

  • 4 Chambres
  • 1 Cave
  • 1 Terrain 5970 m²
  • 1 Salle de bains
  • 6 Parkings
  • 2 Garages
  • Piscine
  • Cheminée

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 4200€ ~ 5280€

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