Vente Maison - Puits-et-Nuisement, Aube

Maison en pierre 150 m2 5 chambres Fort potentiel avec g

Découvrez cette maison en pierre pleine de charme, offrant environ 150 m2 habitables, implantée sur un terrain de 460 m2, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de potentiel.
Dès l'entrée de 9,5 m2, vous accédez à des volumes généreux et bien répartis. La cuisine, aménagée et équipée en 2017, développe une belle surface de 29 m2, parfaite pour les moments de convivialité. Le salon de 28 m2 constitue un espace chaleureux et lumineux. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec WC. Un conduit de cheminée est déjà présent, offrant la possibilité d'installer un poêle à granulés selon vos envies.
À l'étage, un palier de 10 m2 dessert cinq chambres aux surfaces confortables : 13 m2 avec balcon, 13,5 m2, 13 m2, 16,5 m2 avec dressing, et 9,5 m2, cette dernière pouvant être transformée en salle de bains selon vos besoins.
Un grenier aménageable de 85 m2 vient compléter l'ensemble, offrant un beau potentiel d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires.
Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage double indépendant de 70 m2 avec buanderie, d'une cave spacieuse de 55 m2, ainsi que d'une terrasse de 25 m2 pour profiter des beaux jours.
Les équipements incluent un chauffage par chaudière au fioul complété par des radiateurs électriques, ainsi que des menuiseries en double vitrage PVC.
Cette maison allie authenticité, volumes et possibilités d'aménagement, idéale pour concrétiser vos projets de vie.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 03 25 41 91 91 !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr FRIDEL Immobilier-76 Avenue Pierre Brossolette 10 000 TROYES-03.25.41.91.91