Vente Villa - Puisserguier, Hérault

Maison avec piscine, terrain constructible & vue panoramique

GALA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter, cette propriété traditionnelle nichée au coeur d'un environnement paisible, sur les hauteurs de Puisserguier.Alliant espace, calme et potentiel, elle offre une qualité de vie rare dans un cadre naturel préservé.


Dès l'entrée, le charme opère. Cette maison de plain-pied développe près de 126 m2 habitables, agencés avec cohérence autour d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée semi-équipée, de trois chambres, d'une salle de bain, et d'un WC indépendant. Chaque espace a été pensé pour allier fonctionnalité et confort.


À l'extérieur, un terrain de plus de 10 400 m2, dont 1 600 m2 constructibles, s'étend face à la propriété. Ce vaste espace, partiellement arboré et en grande partie plat, ouvre la voie à de nombreuses possibilités : projet d'extension, création d'un gîte, installation d'une activité libérale, accueil de chevaux ou simplement valorisation d'un environnement de vie exceptionnel.


Une piscine privative ainsi qu'une grande terrasse orientée plein sud offrent une vue imprenable sur les vignes, la garrigue et les collines environnantes. Ici, la lumière accompagne chaque moment de la journée et le regard porte loin, sans aucun vis-à-vis. Un panorama rare, à contempler en toute intimité.


Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage de 160m2, de 4 emplacements couverts et de 6 places extérieures, idéales pour recevoir ou pour un usage professionnel.


Une propriété aux usages multiples
Entièrement raccordée au tout-à-l'égout. Son caractère traditionnel, son terrain d'exception et ses prestations extérieures en font un bien adapté à de nombreux projets : résidence principale, secondaire, location saisonnière, activité artisanale ou libérale.


A votre disposition :
Plans, photos et dossier


La commune de Puisserguier
Située à 20 minutes de Béziers et à moins de 30 minutes de la Méditerranée, Puisserguier est un village typiquement languedocien entouré de vignes, d'oliviers et de collines boisées. Il dispose de toutes les commodités essentielles : écoles, commerces, services de santé, cafés, restaurants, et marchés locaux. Le cadre y est paisible, tout en restant bien connecté : aéroport de Béziers à 30 minutes, Narbonne à 25 minutes, Espagne à moins d'une heure.
Un secteur recherché pour sa douceur de vivre, son patrimoine et sa proximité avec les grands axes sans en subir les nuisances.

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