Puichéric (11700)
Maison 104 m² 4 pièces / 3 chambres
204 000 €RÉF : 1101526064MàJ : 07/05/2026
Fiche détaillée
Vente Maison - Puichéric, Aude
- 4 pièces
- 1 salle de bains
- 104 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
Divers projets possible !
Implantée sur un terrain de 3500 m², cet ensemble immobilier vous offre un grand garage lumineux avec une belle hauteur sous plafond et 2 grands portails et une vaste pièce supplémentaire qui peut servir de bureau pour votre activité professionnelle.
Les étages reçoivent l'espace habitable composé d'une entrée spacieuse, séjour avec véranda apportant une belle luminosité, cuisine indépendante orientée sur une terrasse, 3 chambres, salle d'eau et wc séparé, un accès au rdc et au grenier pour du stockage ou un coin à aménager selon vos envies.
À l’extérieur, vous profiterez du jardin arboré, avec 2 accès possible ainsi qu'un grand parking devant le bien.
Belles perspectives pour qui saura en exploiter tout le potentiel, travaux à prévoir pour l'habitation, il mérite une visite !
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Garage 350 m²+ Portail fer double vantaux + coin buanderie + porte vitrée accès 1er + porte bois accès cellier + garage + point d'eau
- 1 Terrain 3512 m²
- 1 Cellier 26 m²Ouvert sur le grand garage + fenêtre 3 pans fixes + WC
- 1 Bureau 34 m²+ Vitrine + Porte d'entrée indépendante + Grilles de sécurité
- 1 Entrée 14 m²+ Porte vitrée métal + Dégagement
- 1 Cuisine 11 m²+ Porte fenêtre accès terrasse couverte + fenêtre
- 1 Séjour 32 m²+ Cheminée d'ornement + Porte fenêtre accès terrasse découverte + Porte fenêtre accès véranda
- 1 Véranda 19 m²+ SV alu + 2 Baies 3 vantaux coulissants + Baie vitrée fixe 1 pan + Eclairage
- 1 Dégagement + Porte accès rdc et 1er + dressing
- 1 Chambre 14 m²+ Porte fenêtre accès véranda
- 1 Chambre 11 m²+ Porte fenêtre accès balcon (sol béton + garde corps fer)
- 1 Chambre 13 m²+ Porte fenêtre accès balcon
- 1 Salle de douche 4 m²+ Fenêtre + Douche italienne + Meuble vasque
- 1 Toilettes 2 m²+ Fenêtre
- 1 Grenier 3 pièces mansardées + 4 fenestrons + escalier métal colimaçon + 1 vasistas
- Fenêtres coulissantes
- Clôture
- Éclairage extérieur
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 1993 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3230€ ~ 4390€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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