Vente Villa - Puget-sur-Argens, Var 85, chemin de la Gaudrade

Puget sur Argens: Villa contemporaine 6P récente de plain-pied, sur terrain plat piscinable. Exclusivité.

Puget sur Argens: Exclusivité.

Particulier vend villa contemporaine récente 6 pièces de 133 m² de plain-pied, réalisée aux normes RT 2020, avec 4 chambres et un bureau.
Construite sur un terrain de 848 m² piscinable.
Parfaitement au calme.

Puget-sur-Argens, niché dans un environnement naturel de type campagne, à 1,5 km du centre-ville, et à 3,2 Km d'un centre commercial ou de l'accès à l'autoroute A8.

Autoroute A8 à proximité immédiate,
A 10 kilomètres de la gare TGV ou routière de Saint-Raphaël, A 5 kilomètres de la gare de Fréjus,
40 kilomètres de Cannes ou Saint-Tropez,
70 kilomètres de l'aéroport de Nice.

Exposée plein sud et bénéficiant d'une possibilité d'agrandissement,
Elle se compose comme suit :

Une entrée avec placard et wc. Une vaste pièce à vivre de 52 m² avec séjour et cuisine équipée ouverts sur la terrasse. Buanderie et cellier. Une chambre de maître avec dressing et salle d'eau, un bureau, trois autres chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.

Les plus de la villa :

- Cuisine équipée et aménagée ouverte sur la terrasse
- Climatisation réversible dans la partie jour
- Ballon thermodynamique pour l'eau chaude
- Eclairage extérieur
- Baies coulissantes
- Double vitrage en aluminium et PVC
- Volets roulants électriques avec fermeture centralisée
- Maison connectée Internet et TNT
- Terrasse carrelée de 28 m²
- Parking pour de nombreuses voitures
- Réalisée aux normes RT 2020
- Possibilité de faire construire une piscine de 6,25m x 3m (inscrite au permis).

Elle se situe en bout d'impasse, parfaitement au calme, sur un terrain plat et clos, avec sa servitude de passage.