Fiche détaillée

Vente Maison - Publier, Haute-Savoie

  • 5 pièces
  • 1 salle de bains
  • 146 m²
  • 3 chambres
650 000 €
Vente Maison Publier
Vente Maison Publier
Vente Maison Publier
Vente Maison Publier
Vente Maison Publier
Vente Maison Publier
Vente Maison Publier
Vente Maison Publier
Vente Maison Publier
Vente Maison Publier
Vente Maison Publier
Vente Maison Publier
Vente Maison Publier
Vente Maison Publier
Vente Maison Publier
Vente Maison Publier
Vente Maison Publier
Vente Maison Publier
Vente Maison Publier
Vente Maison Publier
Vente Maison Publier
Vente Maison Publier
Vente Maison Publier
Vente Maison Publier
Vente Maison Publier
Vente Maison Publier
Vente Maison Publier
Vente Maison Publier

Descriptif du bien

MAISON DE CARACTERE T5 - A VENDRE - PUBLIER

A vendre, belle maison de caractère des années 1950, pleine de charme et d’authenticité, idéalement située dans un environnement prisé du golf de PUBLIER.

D’une surface totale de 146 m², cette propriété offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Entièrement rénovée en 2010, elle allie le cachet de l’ancien au confort moderne.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 60 m², lumineuse et conviviale, agrémentée d’un poêle à bois. Cet espace est ouvert sur une agréable terrasse et un magnifique jardin arboré de 1000 m², bénéficiant d’une belle exposition.

À l’étage, la maison propose 3 chambres, un salon, une salle de bains ainsi que d'un toilette indépendant.

Un véritable atout complète ce bien : une dépendance de type T2 de 51 m², idéale pour accueillir famille, amis, ou envisager un projet locatif.

Un bien rare sur le secteur, offrant espace et potentiel, à découvrir sans tarder.

Contactez-nous pour programmer une visite !

Cette maison vous est présentée par notre agence immobilière située à Thonon-les-Bains 74200.

DPE réalisé le 09/02/2026
CLASSE ENERGIE : F
CLASSE CLIMAT : E
Logement à consommation énergétique excessive : F

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 430€ et 8 780€
Prix moyens des énergies indexés à l'année 2021-2022-2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Barèmes des honoraires : https:///baremes-agence-immobiliere/

Honoraires charge vendeur

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Appartement 51 m²
  • 1 Terrain 999 m²
  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Toilettes 4 m²avec vestiaire et fenetres
  • 1 Cuisine équipée 10 m²plan de travail + repas en granit.Four, plaque 2023, hotte, frigo. Fenetre coté lac et ouverte sur le séjour.
  • 1 Séjour 21 m²donne sur terrasse et jardin
  • 1 Salon 28 m²donne sur le jardin
  • 1 Dégagement 4 m²avec rangements
  • 1 Dégagement 10 m²vestiaire
  • 1 Toilettes 3 m²lave mains et fenetre hublot
  • 1 Salle de bains 8 m²douche + baignoire, vasques, hublot et carrelé en hauteur.
  • 1 Chambre 14 m²grands placards et petit balcon
  • 1 Chambre 9 m²fenetre
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salon 15 m²+ dégagement. Donne sur balcon SUD
  • Double vitrage

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1908 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 6430€ ~ 8780€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Honoraire d'agence

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

Biens similaires

  • VILLA VUE LAC

    Publier (74500)

    Villa 130 m²  6 pièces

    585 000 €
    RÉF : 86635451MàJ : 14/01/2026

UNE QUESTION ?

Remplissez le formulaire ci-dessous, un email sera automatiquement envoyé à l'agence !

Simuler votre crédit

années
%
  • Estimation de vos mensualités
  • Montant total emprunté
  • Coût du crédit

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.