Vente Maison - Prondines, Puy-de-Dôme Campagne, nature, calme

SECTEUR GELLES, - A SAISIR MAISON 4 CHAMBRES 1860 M2 DE ...

JOVIMMO votre agent commercial Patrick MIGUEL - 06 30 21 64 63
Un prix modique pour cette maison des années 1975, entretenue et rénovée en plusieurs étapes vous attends dans son cadre de verdure.
115 m2 habitables sur deux niveaux.
Au rdc un vaste hall d'accueil lumineux, une grande cuisine meublée et équipée, pièce de vie, trois chambres,
une salle de bain, wc, espace buanderie.
Au premier étage, une chambre et un espace de 40 m2 pour un agrandissement ultérieur...
Parquet dans les chambres et pièce de vie, carrelage autres pièces.
Chaufferie avec chaudière fuel / production d'eau chaude sanitaire.
Électricité rénovée, double vitrage sur 98% de la maison.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G -
Estimation du coût annuel du logement entre 4030 € et 5520 € pour 8 personnes..
Normal pour une maison des années 1975 dont l'isolation performante n'était pas prévue.
Un terrain plat arboré de plusieurs essences de 1860 m2.
Véritable charpente traditionnelle.
Environnement nature, calme assuré.
Modernisation papiers et peinture à prévoir.
Isolation à compléter.
Tous commerces, écoles primaires, pharmacie, etc.. 6 mn.
A89 19 mn.
Rochefort Montagne : 21 mn
Pontgibaud : 24 mn
Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 4.92% du prix du bien (122000 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial Patrick MIGUEL - 06 30 21 64 63 - RSAC : 539712000 Clermont-Ferrand