Vente Maison - Prigonrieux, Dordogne

À vendre – Belle maison familiale de 150 m² avec jardin arboré – Prigonrieux (10 min de Bergerac)

Proposé par Brenda Roësner, conseillère en immobilier pour le Réseau Stormer Dordogne, spécialiste du marché Périgourdin, qui vous guidera avec professionnalisme et disponibilité à chaque étape de votre projet.

Dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cette maison de caractère alliant confort, espace et authenticité, située à Prigonrieux, charmante commune de 4 500 habitants, à seulement 10 minutes de Bergerac et de toutes ses commodités.

Édifiée dans les années 70 sur une parcelle close et joliment arborée de 900 m², cette maison de 150 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité, tout en restant proche des écoles, commerces et services.

Le rez-de-chaussée propose de généreux volumes avec une pièce de vie chaleureuse, salon et salle à manger réunis autour d’une cheminée avec insert, parfaite pour vos soirées d’hiver. La véranda lumineuse, équipée d’un poêle à bois, constitue un véritable espace cocooning utilisable toute l’année.
La cuisine indépendante, entièrement équipée, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle et une chaufferie. Deux belles chambres, une salle de bains et des toilettes complètent ce niveau.

À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, idéales pour des enfants, un bureau ou des invités, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, le jardin clos et fleuri invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis.
Un garage de 30 m² avec mezzanine offre un bel espace de rangement ou d’atelier. Plusieurs dépendances viennent compléter l’ensemble, idéales pour stocker matériel de jardin ou bois.

Atouts supplémentaires :
• Menuiseries en double vitrage
• Assainissement collectif (tout à l’égout)
• Puits mitoyen avec pompe de relevage alimentant les sanitaires
• Taxe foncière : 1 700 €

*** Photos non contractuelles. Propositions d’aménagement.

Une maison prête à accueillir vos projets de vie !
Ne manquez pas cette opportunité rare à Prigonrieux : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.