Fiche détaillée

Vente Maison - Prignac-et-Marcamps, Gironde Domaine des Hugons

  • 16 pièces
  • 4 salles de bains
  • 500 m²
  • 10 chambres
1 680 000 €

Descriptif du bien

Magnifique propriété entièrement rénové - 5 minutes de Saint André de Cubzac - John Taylor Bordeaux

PRIGNAC ET MARCAMPS. Magnifique propriété entièrement rénové - 5 minutes de Saint André de Cubzac - 10 chambres.
Située à seulement 30 minutes de Bordeaux, John Taylor vous propose cette propriété remarquable. Ancienne résidence d’officiers sous Napoléon, elle a été transformée en une somptueuse demeure contemporaine, accompagnée de trois gîtes indépendants, le tout sur un terrain de plus de 2 hectares. Cette propriété conjugue à merveille le charme historique et le confort moderne.

Dans la maison principale, le rez-de-chaussée propose un spacieux salon baigné de lumière, une salle à manger raffinée, une cuisine équipée et une vaste véranda offrant une vue imprenable sur la terrasse, le jardin arboré et la piscine. L’étage accueille quatre chambres lumineuses, chacune proche de sa salle d’eau, pour un confort optimal.

Les trois gîtes, dotés d’entrées indépendantes, offrent des hébergements entièrement aménagés : le premier comprend trois chambres, le second deux chambres, et le dernier une chambre. Chaque gîte dispose également d’une cuisine, d’un espace repas et d’un coin détente.

Un espace d’environ 120 m² reste à aménager selon vos envies : création d’un gîte supplémentaire, atelier d’artiste ou autre projet sur mesure.

Les dépendances dans le jardin ajoutent des solutions de rangement pratiques et adaptées.

Cette propriété rare, aux prestations raffinées et à l’élégance intemporelle, séduira les amateurs d’authenticité et de charme unique.

Idéale pour des investisseurs, une activité de maison d’hôtes ou des projets Airbnb !

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Véranda 35 m²
  • 1 Cuisine 18 m²
  • 1 Salon 18 m²
  • 1 Salle à manger 19 m²
  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Hall 15 m²
  • 1 Couloir 4 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Couloir 4 m²
  • 1 Pièce de vie 68 m²
  • 1 Hall 7 m²
  • 1 Couloir 4 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Suite 20 m²
  • 1 Pièce de vie 50 m²
  • 1 Suite 20 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Pièce de vie 60 m²
  • 1 Salle de bains 20 m²
  • 1 Dépendance 120 m²
  • 1 Terrain 10000 m²
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Panneaux solaires
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 4052 € / an
  • Charges 7200 € / an

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DIAGNOSTICS

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