Vente Propriété - Priay, Ain

01160 PRIAY : Magnifique Maison de Maître de Plus de 300 m2

Découvrez cette somptueuse maison de maître, alliant charme et élégance, située sur un grand terrain en partie constructible. Profitez d'une vue dégagée exceptionnelle de la vallée de l'Ain jusqu'aux contreforts du Bugey.

CARACTERISTIQUES PRINCIPALES
Surface habitable : + de 320 m2
Nombre de chambres : 5
Terrain : grand terrain de + de 6000 m2 dont une moitié constructible
Vue : dégagée
Emplacement : à proximité des commerces et commodités de Priay, des entrées d'autoroutes et de la gare SNCF d'Ambérieu

DESCRIPTION DETAILLEE
Cette maison de maître, située dans un cadre idyllique, offre un espace de vie généreux et lumineux. Avec ses cinq chambres spacieuses, elle est parfaite pour les familles nombreuses ou pour ceux qui aiment recevoir.
Le grand terrain, en partie constructible, offre de nombreuses possibilités d'extension ou de construction supplémentaire. La vue imprenable sur la vallée de l'Ain et les contreforts du Bugey ajoute une touche de magie à cette propriété exceptionnelle.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6130 EUR et 8390 EUR, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 318 kWh/m2/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EQUIPEMENTS
Cuisine équipée et moderne
Salon spacieux avec cheminée
Salle à manger élégante
Bureau ou bibliothèque
Plusieurs salles de bains et toilettes
Grand garage et espaces de stockage
Terrain aménagé et terrasses avec vues

LE +
2 gites attenant de 65 et 70m2, avec accès et terrains indépendants pour une rente locative complémentaire !

NOTRE AVIS
Vous aimez les grandes maisons avec du cachet, des beaux parquets, des poutres, de grands espaces, une vue ...
Vous aimez entretenir un grand terrain, faire évoluer une maison ...
Alors cette maison est faite pour vous !

Vous pourrez aisément générer du revenu locatif complémentaire avec les 2 gîtes, ou bien créer un lieu intergénérationnel pour toute une grande famille !

N'hésitez pas à contacter Patrick CHAVEL
718 grande rue de la Côtière 01 160 PRIAY