Praz-sur-Arly (74120)
Appartement 112.28 m² 5 pièces / 4 chambres
885 000 €RÉF : LE 1907 - A202-VIMàJ : 15/11/2025
Fiche détaillée
Vente Chalet - Praz-sur-Arly, Haute-Savoie
- 6 pièces
- 3 salles de bains
- 123.12 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
Chalet T5 – Praz-sur-Arly (74120) – Proche pistes / Ski aux pieds
Chalet T5 – Praz-sur-Arly (74120) – Proche pistes / Ski aux pieds
À vendre : chalet T5 idéalement situé à Praz-sur-Arly, au calme, avec vue dégagée sur le Mont Charvin et la chaîne des Aravis. Accès direct aux pistes et retour ski aux pieds.
Grande pièce de vie avec belle hauteur sous plafond et cheminée, ouverte sur terrasse + balcon exposés Sud et Sud/Ouest.
3 chambres + mezzanine (6 couchages), cuisine équipée.
3 salles de douche dont 2 avec WC + 1 WC séparé.
Annexes :
Salon/couchage d’appoint
Coin buanderie
Cave
Atouts : 15 panneaux Sunpower Fullblack soit 30m² de panneaux photovoltaïques installés en Juillet 2023, calme, vue magnifique, exposition idéale : terrain devant le chalet en agricole strict, parfait pour un pied-à-terre en montagne.
À seulement 7 minutes de Megève et 1 h de Genève.
Contactez Laurence pour une visite !
Agent commercial My Dream Home immatriculé au RSAC d'Annecy sous le n°512723842
Laurence Drevon
06.23.45.01.59.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée
- 1 Séjour cheminée à insert
- 1 Cuisine
- 3 Chambres
- 1 Mezzanine Dortoir
- 2 Salles de douche / toilettes
- 1 Salle de douche
- 1 Toilettes
- 1 Cave
- 1 Terrain 595 m²
- Cheminée
- Double vitrage
- Panneaux solaires
- Meublé
Charges et Honoraires
- 947 115 € Honoraires d'agence non inclus
- 4% ( 37 885 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière 1286 € / an
- Loi Carrez 123.12 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 3300€ ~ 4520€
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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